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新波音平台·美国退出巴黎气候协定!华尔街前交易员预警:美房地产或迎来危机

作者:匿名 2020-01-08 08:10:51 点击:4832

新波音平台·美国退出巴黎气候协定!华尔街前交易员预警:美房地产或迎来危机

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众所周知,在美国经济疲软的背景下,美国房地产市场也出现了不少问题。据媒体11月5日最新报道,曾成功预测2008年金融危机的华尔街前交易员david burt发出预警,气候变迁问题可能将如次贷危机一样再度席卷美国房地产市场,从而引发新的危机。

据了解,气候变迁问题并不如寻常的经济问题那样有着线索可寻,这属于有着极强不确定性因素的问题。对此,david burt表示,美国房地产公司在兴建、买卖、出租不动产时候,并未将包括海平面升高和内陆淹水等相关风险纳入考量。此外,房地美前高管ed delgado表示,天气事件可能会使美国数万亿美元的房地产遭受沿海洪灾和破坏。

要知道,无论是天灾还是人祸,都能够引起市场的剧烈波动。而有意思的是,美国正式启动了退出巴黎气候协定的程序,理由是"该协定对美国劳工和企业造成不公平的负担"。据美国方面确认,退出程序预计在一年内完成。

退出巴黎气候协定,意味着美国将不会继续对排放等环保问题负责。有观点称,美国或许是借此重振制造业,毕竟没有了排放压力,部分重污染或中度污染的制造业又可重回美国。只不过,这样一来有可能进一步加剧美国的气候变迁问题。

如果美国的气候变迁问题加剧,那么美国房地产市场必定会受到影响。有分析人士指出,美国许多不动产的价值都被高估,预计最快在2020年初,就可能会出现第一波重大的市场震荡。其实,美国房地产市场对美国经济来说十分重要,因此美国房地产市场已经经不起2008年那样的摧残。

据外媒报道,近段时间美国富豪已减少在房产方面的支出,诸如曼哈顿等昂贵地段的房产销售已是连续6个季度下滑。数据显示,售价在150万美元以上的房产,在2019年第二季度的销售额下滑了5%。基于美国经济衰退的担忧,目前已有多位华尔街人士发声预警。

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