起凤新闻

起凤新闻>星座运势>手机版万金娱乐下载·35万方苏宁广场动工!软件新城再迎三重利好

手机版万金娱乐下载·35万方苏宁广场动工!软件新城再迎三重利好

作者:匿名 2020-01-11 09:55:50 点击:1175

手机版万金娱乐下载·35万方苏宁广场动工!软件新城再迎三重利好

手机版万金娱乐下载,撰文:燕十三

part1-大商云集,城市焦点

每一座城市,都有属于自己的地标,或是建筑,或是文化,或是商业,总有一处值得人流连忘返!西安高新作为西安产业第一区,是经济实力最强的板块,2018年gdp达到1576.96亿元,堪称“国内一流,西部三甲”!但高新区的商业消费始终在渐进发展之中......进入两千年之后,高新区商业逐渐推陈出新,早一批商业场所如金鹰百货、金花购物、绿地饕界等,新一批的商业场所如高新万达广场、中大国际、禾盛京广中心-t11、阳光天地、高新大都荟等,众商云集,酝酿一派都市繁华盛景。但高新区的商业开发比产业布局始终要慢一步。目前,大型商业聚集在科技路、高新路、唐延路、西部大道,但还有两个重磅板块一直悬而未决,一个是锦业路金融港,另一个是高新软件新城。

>备注:高新区-锦业路cbd-实拍图前者,以十余栋超高层叠加,形成西安最靓丽的摩天商务区,云集高端消费;后者,数十家世界五百强囤积,三星、华为、阿里三大巨头齐聚,聚集大量高收入群体。在2019年之内,谁也没想到这两个板块都将迎来商业加持!10月31日,高新区苏宁广场将正式动工,这也意味着软件新城繁华购物中心即将兑现,一个全新商圈进入倒计时!

part2-零售巨头,商业巨子

为什么苏宁广场落地软件新城,作为西安产业第一城,会引发如此轰动效应?为什么是软件新城?因为,软件新城隶属于西安软件园,是陕西省、西安市“十二五”重点建设项目,是高新区科技力量第一线,三星、华为、阿里三大巨头齐聚,影响力巨大!

>备注:软件新城规划效果图高新软件新城是高新区“5882”战略中“中国软件名城”的引领者和“千亿级软件信息服务产业集群”的承载地,是高新区产业腹地,大量世界五百强进驻,国内外科研院所密集,高净值人群聚集度极高。作为高新区产业之芯,西安软件园聚集了西安90%以上的软件企业,汇聚了华为、、阿里巴巴、三星、施耐德、汇丰、大疆创新、海康威视、中国电科太极、浪潮、苏宁、中软国际、科大讯飞、当当等30家世界500强企业。除此之外,政府还打造了约8万㎡(占地约120亩)云水公园,还有占地约85亩的陕西省图书馆新馆、西安高新国际会议中心。根据用地指标,未来这一片区的公共建筑,还将继续增加。重磅配套:西安高新国际会议中心,定位综合性国际会议中心,是集会议、展厅、五星级酒店、超高层写字楼、人才公寓为一体,南邻新陕西省图书馆,东临沣惠渠,西安市首条云轨。此外,会议中心被定为西安举办的全球程序员节和硬科技大会的永久会址。

>备注:西安高新国际会议中心实拍重磅配套:陕西省图书馆新馆,总面积约一百余亩,总建面约80880平米,读者坐席4000个,馆藏容量800万册,日接待能力10000人次。规划包括阅览大楼40400平米,储备书库12000平米,一个1000座的专业音乐厅和两个200座的小报告厅,读者服务中心8080平方米,地下历史文献书库7200平米。

>备注:软件新城-陕西省图书馆新馆-效果图为什么是苏宁广场?苏宁集团位列世界500强(江苏省工商联公布:苏宁以370.32亿美元营收,连续三年入围),中国民企500强top2,商业运营5强,八大板块,领创全球。苏宁集团,是民企经济领军企业,零售业巨擘,旗下业务板块包含苏宁易购、苏宁物流、苏宁金融、苏宁科技、苏宁置业等,以零售为核心,多元布局,与国际巨头竞逐,引领民营经济发展。苏宁广场进驻高新软件新城,打造约35万方繁华体量,规划购物中心、商务酒店、高端写字楼,整合平台八大资源,引入国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态,立足于高新区收入消费客群及家庭客群,打造西安顶级一站式时尚潮流购物中心。

>备注:西安苏宁广场规划效果图最关键的一点是,苏宁广场进入之后,将彻底解决软件新城“产业突出,配套不足”的短板,因此,苏宁广场的到来,引发了高新区轰动!

part3-繁华鼎盛,塑造中心

每一座城市,都有属于自己的地标,即便在“多中心时代”,也是如此,一批购物中心诞生,一批高端楼盘涌现,成就一个繁华四溢的时代!熙地港激活凤八,赛格激活小寨,万达激活木塔寨,skp激活永宁门,老城根g-park激活大兴区,曲江创意谷激活qcic,金辉激活曲江ccbd,苏宁广场激活软件新城!但官方赋予苏宁广场的意义,显然与万达、赛格、万科更有所不同,苏宁广场四百米之外,便是西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆,高新产业腹地之内,占位显著。

>备注:西安苏宁广场规划效果图苏宁雲著,容积率仅有2.8,绿化率高达40.19% ,荟萃长安诗意文化,打造奢侈景观中轴,多重院落体系,低密度奢阔氛围,实现超百米楼间距,十分罕见。

>备注:苏宁雲著规划效果图

>备注:苏宁雲著规划效果图

>备注:苏宁雲著规划效果图项目整体规划15栋建筑,为了营造舒适感,楼栋最大楼间距141m,做到了十亩一栋,将视野、采光、通风达到极致,形成内外叠景。近期,热销户型约108—132㎡装修三房,均价17638元/㎡,南北通透,宽大揽景阳台,俯瞰高新产业繁华。除此之外,苏宁雲著荟萃国际一线品牌,打造奢尚人居,采用汉斯格雅、高仪等国际品牌,臻选精装高端材质,以高端全装修标准打造行业翘楚人居。

>备注:苏宁雲著装修样板间实拍

>备注:苏宁雲著装修样板间实拍除了占尽地利之外,苏宁雲著也占尽天时,因为高新区土地资源稀缺,新盘供给量大幅缩水,市场选择余地十分小,但百万人口需求不断,因此,苏宁云著销售量领衔高新,销售套数排名高新第一。除了占据高新区软件新城重磅资源之外,围绕着苏宁广场三个方面红利,也相继涌入,让软件新城价值倍增!part4-三重配套,资源加持此前,人们对于软件新城的价值认知度不足,因为,软件新城除了产业聚集高之外,缺少人居配套,但随着城市利好冲刷,这一认知或将在短时间之内改变。除了苏宁广场正式动工之外,软件新城还有三个好消息传出,更加巩固了这一片土地资源的稀缺价值!利好1:高新云巴:2019年9月25日,据中圣环境科技发展有限公司《西安高新区有轨电车试验线环境影响评价第一次公示》显示,全线长17.437km,共设车站18座,计划2020年1月初开工建设,预计2021年6月建成通车。利好2:高新名校:软件新城内总体规划3所小学、1所中学:高新区第十八小学、高新区第二十小学、高新区第十九小学,以及高新区第四初级中学。其中,高新第二十小学(即软件新城小学)位于天谷五路以北,云水一路以西,占地约45亩,建面3.5万方,规划36个完全班,可提供1620个学位。按照软件新城的定位和条件,未来或将是区域内首屈一指的名校。

>备注:高新第二十小学规划效果图利好3:三甲医院:西安高新儿童医院作为西安市重点开工项目之一,位于云水二路与天谷四路东北角,总占地38亩,总建面8万方,总投资约12亿,按照三级甲等儿童医院标准建设,建设内科、外科、急诊科,以及配套的住院部、门诊部、医技科室等,已经举行奠基仪式。

>备注:西安高新儿童医院规划效果图距软件新城小学一路之隔,便是苏宁广场,此外还有苏宁雲著。于软件新城之内,聚集“轻轨+教育+商业+医院+公园”五项重磅资源,苏宁雲著居投价值十分明显!

>备注:苏宁雲著-资源拱卫

放眼西安主城区之内,能够聚集这五重资源的板块十分稀少,只有市府商圈(龙湖)、雁翔路商圈(融创)、奥体中心(绿城),此外,便是软件新城苏宁雲著!但能够叠加如此核心优质产业的,便只有苏宁一家,十分稀缺。

苏宁广场揭幕之后,软件新城将迎来板块内第一个高端商业生活圈,坐拥软件新城大量高净值人口,商圈启幕补缺高端生活情境,构建软件新城繁华核心所在。与同价位项目相比,苏宁雲著反而成为价格洼地。

借助产业和人口的高度吸附力,软件新城土地稀缺价值已经十分清晰,此前,高新地产摘地(楼面地价13482元/㎡)、招商地产摘地(楼面地价11447元/㎡),还有这一片区域已经挂牌公示的123亩土地(gx3-36-7)都印证了这一点,软件新城即便想要低调,也再无可能。

产业环伺、配套重磅、云轨无缝对接,与市场同等配套规划项目比较,苏宁雲著拥有多项重磅资源加持,当前热销户型约108—132㎡装修三房,均价17638元/㎡,反而有了一定性价比。

此外,苏宁雲著约144㎡/166㎡四房楼王改善产品有望在年前入市,品质人居,再进一步!另有48席临街旺铺同步预售中。

>备注:苏宁雲著区位示意图苏宁广场开工在即,作为软件新城唯一在售宜居、宜投项目,苏宁雲著利好堆砌,值得重点关注!

进群/加微信:xusandao123